Apto Rua Padre João Manuel

APARTAMENTO – Área nobre e privilegiada na região dos Jardins, em São Paulo, na Rua Padre João Manoel, próximo aos melhores shoppings da cidade, entre eles a Casa Santa Luzia – referência em produtos importados para a gastronomia.

Tem um amplo hall de entrada privado com uma ampla sala de estar em 3 quartos, 4 suítes, uma sala de estar com 3 quartos e um amplo terraço, uma sala de jantar ligada à cozinha com lavandaria, despensa e dependência de empregada, 5 lugares de garagem, 1 área privativa de 401 m² da área comum de 174,00 m².

Segurança na portaria 24 horas.

Valores mensais aproximados (base 2021):

IPTU Mensal R$ 5.204,00 (10x)
Condomínio R$ 12.133,00
Valor de venda: R$ 12.000.000,00

 

As informações e descrições deste anúncio foram colhidas com o proprietário do imóvel ofertado, sendo de sua exclusiva responsabilidade toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua característica, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de IPTU’s e condomínios.

Casa Campos do Jordão

Linda casa em Campos do Jordão, com vista panorâmica para montanhas e vales, incluindo o ponto mais bonito da Serra da Mantiqueira: a Pedra do Baú.

É composta por 3 lotes de terreno, totalizando uma área de 3.295,00 m2 contendo, no nível mais alto, 2 casas de alvenaria, uma das quais com cerca de 170 m2 de construção destinada a acolher os proprietários / hóspedes, contendo 2 quartos, sala, banheiro e cozinha.

Ao lado fica a casa principal, já construída sem acabamento na fase de acabamento e pintura interna / externa, contendo 4 suítes, living para 3 ambientes, 2 lareiras, cozinha, lavanderia, lavabo, deck, bar, salão de jogos, sótão, todos distribuídos em 3 pisos e área total de 481m2.

No nível mais baixo do terreno, a 900 metros de distância, fica a casa do caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Imóvel com ótimo valor de venda, considerando as casas já construídas e localização espetacular com vista privilegiada – R$ 1.300.000,00.

 

 

 

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Casa em Paraty

Mansão localizada no charmoso Centro Histórico de Paraty, a uma quadra da praia, com vista lateral para o mar e Montanha da Cunha, com área construída de 650m2 em terreno de 850m2.

Possui sala para 3 ambientes, living, sala de leitura, atelier de artesanato, escritório, 3 amplas suítes mais 1 dormitório, todos com armários embutidos em madeira maciça e ar condicionado Split, 2 banheiros, lavabo, academia, ampla cozinha com despensa, lavandaria, anexos para empregados, terraço com 150m2, e zona de lazer com sauna a vapor, piscina e jardim.

Segurança total com 8 câmeras distribuídas em pontos estratégicos. Conhecida pelo nome de “casarão dos bacaxis”, esta propriedade é referência no Centro Histórico de Paraty. Sua fachada principal é decorada com símbolos maçônicos, totalmente reformada mantendo a arquitetura colonial dos anos 70, segundo as normas do IPHAN, estando próxima aos melhores restaurantes e butiques da região. A cidade possui um aeródromo privado para pouso de aeronaves.

Valor:
R$ 13.000.000,00

 

 

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Fazenda Igaratá

Maravilhosa fazenda com 597 alqueires de São Paulo – 51 km de Atibaia, com 145 alqueires (25% da propriedade) com eucaliptos plantados (prontos para corte), 40% de mata para trilhas ou ecoturismo (20% sendo reserva legal), córregos, 45 nascentes dentro da propriedade, área plana para construção de uma bela sede.

Com Georreferenciamento, CAR (Cadastro Ambiental Rural), devidamente documentado.

Valor: R $ 22.400.000,00

 

 

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Laje Pavimento Comercial – Av. Paulista

Conjunto corporativo de alto padrão e ocupação comercial funcional, na Av. Paulista, com área privativa total de 845m², 6 elevadores de acesso social, 7 vagas exclusivas em estacionamento, instalações completas com sistema de ar condicionado não Central (Auto) com distribuição, cozinha, 8 banheiros e 22 quartos independentes, sendo dois são amplas para reuniões e outra para informática (haverá manutenção do servidor instalado), além de estúdio com refinado sistema acústico para gravação de vídeos/programas.

Valores mensais aproximados (base 2021):

Imposto predial mensal do piso: R$ 5.400,00 (10x)
Vagas IPTU: R$ 605,00
Condomínio: R$ 6.900,00
Valor de Venda: R$ 6.500.000,00

 

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Triplex Rua Henrique Martins

MARAVILHOSO TRIPLEX – Localização privilegiada e privilegiada, Rua Henrique Martins, junto à Av. Prof. Brigadeiro Luiz Antônio, próximo ao Parque do Ibirapuera e Hotel Unique.

Possui adega climatizada para 180 garrafas, 4 suítes, 5 banheiros (incluindo lavanderia), 3 ambientes, cozinha; escritório, biblioteca, ginásio; amplo espaço gourmet com sauna úmida e seca, banheira de hidromassagem Jacuzzi para 8 pessoas, salão de festas com palco, isolamento acústico em todas as janelas.

Área privativa de 949,11 m²; área comum de divisão não proporcional de 252,63 m² correspondendo a 9 vagas indeterminadas de garagem coletiva, área comum de divisão proporcional de 471,60 m² – TOTALIZANDO área total de 1.673.340 m² – fração ideal de 25,4284% do terreno e nas coisas comuns do edifício.

Valores mensais aproximados (base 2021):
IPTU MENSAL DE R$ 11.701,00 (10x) e Condomínio R$ 17.300,00.

Valor de venda:
R$ 29.000.000,00

 

 

As informações e descrições deste anúncio foram colhidas com o proprietário do imóvel ofertado, sendo de sua exclusiva responsabilidade toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua característica, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de IPTU’s e condomínios.